リフォーム屋たっちゃんのでっかく生きよう！！

ここの所、お風呂工事及びお風呂工事に関係する工事が多かったが、久しぶりに全面改装リフォーム希望の依頼があったので早速現調に出向いた。
全面改装工事とは躯体は既存のまま生かし、設備一式、内外装一式をリフォームする大がかりなリフォーム工事です。
巷でよく耳にするのが住友不動産の『新築そっくりさん』。
週中の新聞折り込みにはよく現場見学会や内覧会などの案内チラシがよく入ってるのを目にしますね。
あんな感じの建て替えをせずともまるで新築を建てたようなリフォームが出来ますよというリフォームを各社で競いあってるのですが、リフォームワークも得意な工事の１つとして地域で宣言しておるのです。

この全面改装リフォームについて私なりの見解をレポートにしてまとめたのがこちら
　　　　　　　　　　　　↓
建替え費用の１/３の費用で新築同然になるとしたら・・・・
これは今年の６月に書いたものなのでまだまだ現状とズレのない新しいものです。

もし資料としてほしいというう方はお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ
電話：0120-41-5858
Ｅメール：info@r-work.jp

舘まで

今回現調にご訪問したお宅は淀川区のＫ様邸。
木造二階建て、築４０年の文化住宅。

築４０年ですから古さを感じますが、活かせる柱、梁などを残し、あるいは使いやすい動線を考え多少の間取りを変更し、現代のライフスタイルに合わせプランをたてると、築年数の古い住宅もたちまち現代の住宅に蘇えのです。

リフォームワークはこのような長屋や文化住宅の全面改装リフォームを得意としているので、こんなリフォームをお考えの方は是非一度ご相談ください。

富と豊かさが怒涛のように皆様のもとに来ますように！

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先日、十三フレンドリー商店街を歩いていたら、セントバーナード犬が散歩していたので思わず近づいた。
セントバーナードと言ったら『アルプスの少女ハイジ』に登場するヨーゼフや、『フランダースの犬』のパトラッシュが有名で、利口で温和な超大型犬だ。
子供の頃、『フランダースの犬』でネロにそっとよりそう忠実な姿に幼心に感動を覚えたものだ・・・

そんなパトラッシュが向こうから歩いてきたものだから、思わずパチリ！

とてもかわいい姿だが、ちょっとびっくりするくらい大きい・・・
お座りしているが人間の腰より高い・・・
撫でさせてもらったがとてもおとなしくかわいい・・・が口の下や首のまわりはよだれがべっとり・・・
手に付いた大量のよだれを飼い主さんお前ではふけず、作り笑顔で「か、かわいいですねえ…」とその場をはなれた・・・
それでも犬はかわいいのだ・・・

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緑橋、 O様邸お風呂他工事完工しました。
工期は５日間、予定どおりです。

浴室
　
　　　　　　　　　　　　
LIXIL　リノビオV1316F　マンション用ユニットバスの新商品です。
リノビオVは浴槽が人造大理石使用が標準装備。格調高い雰囲気です。

トイレ
　
　　　　　　　　　　　　
和式トイレから洋式トイレにリフォーム。
LIXIL　アメージュZ。一体型シャワートイレお掃除もしやすく清潔感あふれています。

洗面所
　
　　　　　　　　　　　　　
LIXIL　オフト。
ブラックの扉が高級感をかもし出しています。

今回の工事は水廻り３点プラス給湯器取替工事と水廻りをまとめて工事したのですが、同時工事にしますと解体費や配管工事などの節約ができて大変リーズナブルです。

お施主さまのO様にも喜んでいただきました。

富と豊かさが怒涛のようにO様のもとにも皆様のもとに来ますように！

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この週末は３連休。しかし土曜日は仕事のため特に連休という感じがしない週末であった。
金曜日は朝から娘が心斎橋まで送ってというので、では皆で買い物でも行きますか？ということになり犬以外車に乗り、心斎橋経由で嫁とIKEAに買い物に行き、再度集合しパークスで昼飯をを食った。

日曜日はいつもの舞洲。棒太郎とのんびり見ごろになった紅葉を見ながら時間をかけて散歩した。

しかし舞洲は紅葉が少なく全体的にワイドで撮ると、あまり紅葉感が出ないので紅葉の木をアップでパチリ！

赤い絨毯の上に凛々しくもたたずむ棒太郎。
柴犬は紅葉もよく似合うのだ・・・

最近、日曜日の夕飯は何故か私が担当のようになってきており、肌寒くなってきた頃より毎週鍋物にしている。
先々週はきりたんぽを作ったが、写真を撮るのを忘れてしまったのだがなかなかの出来栄えだった。
自家製丸型きりたんぽは手前味噌ながらなかなか良く出来ていたのだ・・・

昨晩は今年初の舘部屋特性ちゃんこ鍋。
自家製つくねはふんどしをまとって、時間をかけてこねる・・・？・・・というのはウソですが・・・

キャベツ、ネギ、もやし、水な、豚肉、特性つくね、ブリのアラ、豆腐・・・〆はうどん！
他にも背肝、鶏肉、ゴボウ、うす揚げなんかを入れるとよりうまいのだが昨晩は節約バージョン。

・・・とこんな感じの１１月の週末３連休であった。
ぼちぼち年末の雰囲気が漂ってますが、残りあとひと月少々、がんばって乗り切っていこうと思う！

富と豊かさが怒涛のように皆様のもとに来ますように

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緑橋、 O様邸お風呂他工事。
UBが組み上がったのでトイレと洗面所の内装工事、小林っさんの登場です。

　
トイレの床にCFを貼る。　　　　　洗面所の壁のクロスを貼る前にパテ処理をする。

内装が終わればUBの接続をしトイレ、化粧台をつけて終わり。
翌日完工予定なのだ。

さらに今回給湯器の取替も行った。
追炊き用給湯器に取替えなのだが、既存は床措きタイプ。
このタイプの代替え器具は販売掛率が高いので壁掛け用フリータイプを選択。
どうせ追炊き配管をやりかえるので多少の配管延長を考えてもリーズナブルだ。

手前が既設、奥が新設。
つなぎ変えが終われば手前は撤去。
ただ、後継商品を入れ替えるのではなく、現状と市場のバランスを考え商品を提案していく必要があるのだ・・・

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引き続き緑橋、小川様邸お風呂工事。
解体、配管が終わるといよいよユニット明日の組立工事。

LIXILの組立工がユニットバスを組み立てます。

まずはパンを敷き、位置を決めます。

浴槽を置き、壁を建てていきます。

同時にトイレでは内装下地の木工事を行います。
　
トイレの床を続きの手洗いスペースと高さを合わせます。レーザーでレヴェルを出して根太を調整します。毎度、タケシと棟梁のコンビです。

今回はお風呂、トイレ同時工事なので職人さんの出入りが激しく大忙しです。

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今週より東成区緑橋のO様邸の浴室工事です。
こちらのお宅は鉄骨RC３階建てビルの３階部が居住スペースで、お風呂も３階にあります。

既存は在来？というよりスラブの上にタイルで囲ってステン浴槽を置いた浴室。

トイレも和式から洋式に。

初日は解体。
　
お風呂とトイレを解体します。

初日は解体のほかに簡易足場を組みます。
工事に伴い追炊き給湯器に替えたいとの要望があり、追炊き配管を屋上より３階の浴室に入れなければならないが、職人は空を飛ぶことができないので１スパンだけ足場を組むことに。

１スパン３階屋上まで約２０分で組み上げ、嵐のように引き上げていったのだ・・・

・・・とまあ、こんな感じでお風呂、トイレ、洗面所の工事が始まったのだ・・・

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この週末、毎年行われる大学時代のサークルのＯＢ会が行われたので彦根に出かけて行った。
「一年が経つのは早いですなあ・・・」としみじみみなさんと再会。
今年の参加は昨年より少し多めの９人。
今回もエクシブ琵琶湖の部屋鍋はやめて彦根駅前の居酒屋で・・・
学生時代はなかった『ねずみ小僧』というミニスカートのおねーさんが、注文を聞いてくれる居酒屋で宴会開始。開始早々生ビールのサーバーの調子が悪く、乾杯がまさかの酎ハイで・・
おねーさんの生足ばかり見ていたので生ビールがお預けに・・・トホホなのだ・・・

両隣はカーディーラーにお勤めの木船さんと滋賀大学勤務の山本さん。
みなさん変わったのは体の形だけで、２５年前と変わらず楽しい人たちなのだ・・・
これから１０年先はもう６０前だけど、このまま変わりなくこのＯＢ会はつづくのだろうか・・・？

宴会が終わるとこれも恒例、〆に『三幸』のラーメンへ・・・
彦根駅前から彦根銀座をぶらぶらしながら３年前移転した『三幸』へ・・・

　
ラーメンができるまでおでんとビールで再び乾杯。彦根のおでんはだし巻きが名物なのだ・・・
『三幸』の看板ラーメン三幸ラーメン。うまいかうまくないかあまりわからないが、只々懐かしい・・・

今は彦根はラーメン屋がいっぱいできて有名ラーメン屋もたくさん春が２５年前はこの『三幸』しかなく、学生は夜中にぞろぞろと食いに出かけていたのだ・・・
お腹もいっぱいになり、常宿ホテル芹川に投宿。
みんなで少し部屋飲みした後、それぞれ眠りについたのだった・・・

翌朝、毎度のごとく木船さんの身支度の音で目が覚める。時間は５時。
カーディーラーにお勤めの木船さんは日曜日は出勤。
スーツに着替えると「また来年！」といって朝焼けのハイウエイで福井に帰って行った。

「こんなご時世だが頑張って生きていこう、そしてまた会おう」といって再会を誓いそれぞれ帰路についたのだ。

帰り道、窓から彦根城が見えたので、思わずパチリ。
我が青春の風景にいつもあった彦根城。
懐かしいあの頃に思いを寄せながら彦根路をあとにした・・・

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本日は雨の土曜日。
昨日で現場は完工し、今日はトラックのゴミやら材料やら道具やらの片付けだが、雨で気分がのらず、パソコンで写真の整理をしていたら棒太郎の写真がいっぱい。
親ばかならぬ犬バカなのだ・・・
だから今日のブログは棒太郎のあれこれ・・・犬バカなのだ・・・

晩酌をしてたら、「何食ってんの？」とおねだり・・・
つぶらなひとみがかわいい・・・

ソファーの背もたれの一番高いところがお気に入り、何か得意げにこっちを見ています・・・

電話の下には棒太郎のおもちゃが・・・
誰かがとってくれるまでひたすら無言のポーズでアピール・・・

日曜の朝はいつもこんな感じで朝方やってきて、となりにこっちを向いて寝ています・・・
私が起きるまでひたすら無言で見つめています・・・

・・・と、まあこんな感じで棒太郎らしい仕草が実によく撮れています・・・

・・・犬バカなのです・・・

今日は夕方から大学のＯＢ会。
彦根に向かいます。

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日増しに気温が下がる今日この頃、紅葉もだんだんと色濃くなってますが、日曜日の朝の散歩は舞洲。
そろそろ紅葉をバックに棒太郎のワンショットを決めたいところだが・・・
まだ、あとちょっとといったところか・・・

紅葉ショットとはまだまだ言えません・・・

真っ赤なバックでしっかり決めるにはもう少しかかりそうです・・・

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先週の工事のつづき、西淀川区のＫＡ様邸の浴室工事の最終日。
朝から洗面所のクロスと床のＣＦを、クロス職人小林っさんが精を出す。

内装工事が終わると続けて電気屋マー君、水道屋の彦っちが順番に各器具をつけて完了。

　
　　　　　　　　　　　　
洗面スペースを作るために、浴室内のレイアウトを替え、サイズダウンしました。
ピンクの壁、浴槽がきれいです。

無事完工。
生活スタイルの変化に応じて様々なご提案ができるのです。

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昨日ユニットバスが組み上がった西淀川区姫島のＫＡ様邸現場。
本日は洗面所の造作工事。

朝から棟梁に頑張ってもらっているが、本日中に終わらないと早々と判断。
よその現場にいる若き大工タケシに応援を要請。
二つ返事で駆けつけてくれた・・・ありがたいのだ・・・

　
三寸角を刻み束を作る棟梁。タケシ、現場に到着。段取りを説明してるのか、冗談を飛ばしてるのか和やかな現場の一風景。

後は暗くなる前に仕上げるべし・・・

　
根太を組み床を張る棟梁とタケシ。急ピッチで壁を貼る棟梁。

最近は暗くなるのが早いが何とか完了。
時間単位で進行状況を判断することが求められるのだ・・・
明日はいよいよ仕上げ・完工。
クロスの小林っさんの出番なのだ・・・

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本日３日目の西淀川区姫島のお風呂工事はＵＢの組立工事。
朝からＵＢの搬入です。

浴槽を搬入し、組み立てにかかります。
右は職人が床パンの足のボルトを廻しているところ・・・手の動きが早すぎて写真が追い付かない…？

床パンを据え付けたら、ユニットの壁を立て組み上げていきます。
そして最後にコーキングを打って完了。

明日は脱衣所の造作と浴室の入口の額縁をつける木工事。
棟梁の出番なのだ・・・

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西淀川区姫島のＫＡ様邸の浴室工事は工程通り進行している。
本日はお風呂と洗面台の湯水と排水の配管工事と電気配線工事。
仕込みだけなので午前中に終了。
昨日打ったモルタルの養生の為半日おくのだ。

図面を見ながら配管を仕込む彦っち・・・
奥は配線中のマー君だが彦っちのひとり言に耳を傾け作業が止まっているのだ・・・

明日はユニットバスの組立。
順調なのだ・・・

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本日、地元姫島ＫＡ様邸のお風呂工事を着工しました。
先月姫島でお風呂工事を終えたＫ様のお姉様宅でＫ様の完成したお風呂を見て「じゃあ、今度はうちも…」というふうにご紹介して頂きました。
ありがとうございます。

こちらのお宅は築１００年の木造家屋。
１２年前にユニットバスにリフォームしたのだが、もう一人なので広いお風呂が必要でなくなったとの事。
お風呂を縮小し洗面スペースを造りたいとのご要望。
おまかせ下さい！

既存は１４１８サイズのユニットバス。
１２１６サイズに縮小。

まずは解体。彦田設備のはっしゃんとＡ級土工の本田君がすばやく解体していく。

浴槽を引き出し、既設のカラン類を無駄な動きなく外すはっしゃん・・

ちょっと事務所に帰った隙にもうＵＢの解体を終え、土間までハツリ終えてるではないか・・・
砂の部分に新しいモルタルを打ちユニットバスを据える。既存のモルタル部分に束を立て床を組み洗面スペースを造るのだ。

後は排水の配管を立ち上げてモルタルを打てば本日終了・・・
ここはもう、彼らに任せてよその現場にＧＯなのだ・・・

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この週末は文化の日があり連休だったが、日曜日に現調があったので特に何もする事もなく家で過ごした。ただ北海道から息子が帰ってきたので何かと気忙しかった・・・

久しぶりに再会した二人？は再会の喜びをそれぞれの形で分かちあってるようだ・・・

日曜日の散歩はやはり舞洲・・・

気候がいいので足取りも軽く、気分よく散歩する棒太郎。
少々色づき始めているが、紅葉はまだまだ先なのだ・・・

一人増えただけで途端に家の中は騒々しくなったが、家族というものはこれでいいのだ・・・

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１０月初めの台風で樋が風で飛ばされたので修繕工事をすることに・・・
保険がおりるまで約一ヶ月、やっと修繕工事に取り掛かれたのだ・・・

台風は軒樋だけでなく大屋根の水切りももぎりとって言ったので、水切りと軒樋、ついでに竪樋も交換することに・・・

久々登場、高島板金の若き親方、高島君と若衆が水切りを取り付けているところ・・・
高島君、男前なのにいつも向こうを向いたり逆光で顔がみえなかったりで・・・
自慢の男前をみんなに見せたいのに・・・
工事はキッチリの高島君です。

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昨日より引き続き尼崎市のマンション内装工事。
本日はクロスの天壁貼り替え工事。

まずは既存のクロスをめくります。
小林っさんがどんどんめくってゆく。
場合によってはめくれにくく時間がかかることも・・・
そうなれば工事そのものが遅れてきます・・・
今回はスムーズにめくれております。

丁寧な仕事に定評がある小林っさん・・・
お客様の声がすべてを物語ってくれます！

きれいに仕上がりました。

マンションの工事は養生や近隣対策、時間問題など特に気を使いますが、きっちり対処すれば苦情もありません。安心してお任せください。

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