弊社施工例、お客様の感想

尼崎市　全面リノベのＦ様邸工事の様子をご覧になられていた近くのお家の方から「ベランダから雨漏りがするので見てほしい」とご相談がありました。
ベランダにシートを掛けておられますが、雨が降ったら階下の和室に雨漏りがするとの事。
「ベランダに防水を掛けたら雨漏りは止まりますよ」とご提案。
しかしベランダを広くして、テラス屋根をつけて、鉄の手すりをアルミに替えたいとご希望されました。

雨漏りがするのでベランダにシートを掛けておられます。
下屋が短いので雨が降ったらベランダ内は濡れてしまいます。
鉄の手すりをアルミのものに替えたいとの事。

工事中
　
既存のカーポートが邪魔なので一時撤去します。
まずはベランダの前部分の解体です。

　
ベランダを約400㎜前に出して木組をします。
ラスカットを貼った後モルタルを塗ります。

　
ベランダ内部の床はＦＲＰ防水、内外壁はシリコン弾性塗装で仕上げます。

　
完成です。
ベランダを前面に４００㎜拡張し、テラス屋根を取付け、アルミの手すりを取り付けました。
カラーリングはベランダ部分をチャコールグレーにアクセントを施しました。

弊社ではこのような、いわゆるリフォームの定番と言われる個所の以外の工事もご相談を承っております。
家には長く住めば住むほどそれぞれの問題点や、改善個所がたくさんあります。
その家それぞれのお悩みを、解決できますよう対応いたしますので是非一度ご相談ください。

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今年５月頃、弊社ＨＰを見てお電話でお問い合わせをいただいた尼崎市長洲本通のＦ様。
ＨＰ内の「建替え費用の１/３の価格で新築同然になるとしたら…」というレポートを読んで話を聞いてみようと思われたそうです。

対象建物は築５０年以上の４軒長屋の中家。
隣りがご実家でお寿司屋さんを営業されておられます。
今回ご両親の空き家だった隣りを改装しご家族で住まれるとの事。
ご両親もお喜びになられておられます。

外観


築５０年以上の長屋の中家、木造２階建てです。
２階は手前の部屋だけで奥の間は平屋です。
今回は奥の平屋も２階建てに棟上げをして増築します。

見違える外観になりました。
玄関手前をガレージにし奥に玄関を設けました。

外壁はジョリパットワイルドランダム仕上げ、玄関廻りは貼石調サイディングのデザイン貼。
南欧風の落ち着いた玄関・ガレージに仕上がりました。

居室

２階の部屋

１階の玄関・ガレージ

フローリングを貼り、収納はクローゼットに。
キレイな洋間に仕上がりました。

玄関から奥の洋間に続く廊下。
右側は浴室、洗面所、トイレと水廻りをまとめました。

工事中
　
工事前に設備器具のプランニングにＬＩＸＩＬショールムに訪れました。

　
着工、解体工事スタートです。
奥の平屋の屋根も解体です。

　
解体後、増築部を整地。ベースを打ち基礎工事にかかります。

　
基礎工事、土台、床組をし棟上げに備えます。

　
この日は棟上げです。総勢８人で一気に野地板、ルーフィングまで貼ってしまいます。

　
上棟式も行いました。

屋根工事中。ガルバリュウム鋼板縦葺きです。

　
内部工事を棟梁、若大工の２名で追い込みます。

　
ＵＢ組立も工程通り。
外部も左官工事が進んでいます。

　
左官が終われば塗装工事。
内部は木工事が終わり内装工事です。

階段・水廻り設備


古い階段も架け替えます。

古いキッチンに…

古いお風呂・・・

階段もきれいになりました。

キッチンは２階に。
ＬＩＸＩＬ　シエラ　Ｉ型2100　食洗器、フィルターいらずのラクリーンフード。

1階に他の水廻りを集めました。
お風呂はＬＩＸＩＬ　　ユニットバス　キレイユ1216　ダーク色のアクセント壁が洒落ています。

洗面台はＬＩＸＩＬ　オフトＷ750　清潔感のある洗面所兼脱衣所が出来ました。

トイレはＬＩＸＩＬ　アメージュＺ。
便座がリフトアップするので掃除がいやすいのが魅力です。

弊社はこのような狭小の住宅や長屋のリノベーションをよりお安く工事することを得意としております。
もしこのようなリノベーションをお考えであれば、ぜひご相談ください。
「舘さんにたのんでよかった！」といっていただけるようがんばります。

こんかいのＦ様邸の工事事例を基に「長屋をリノベーッション」というレポートを書きましたのでご参考にしてください。

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